Phân tích bài toán đầu tư Condotel NamAn Garden – Vì sao chọn Condotel NamAn!

Bạn nhận được gì khi đầu tư CONDOTEL NAMAN GARDEN????

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NAMAN GARDEN CONDOTEL

– Lợi nhuận từ Chương trình Cam kết Cho Thuê:

•  10 năm đầu: tỷ lệ chia lợi nhuận 75%: 25% từ doanh thu khai thác với mức Cam kết tối thiểu 10%/năm x số tiền thanh toán (*) ngay khi TT đủ 95% hoặc 100%;

• Chia sẻ 80% lợi nhuận cho khách từ năm thứ 11 – 20

– 15 đêm nghỉ miễn phí.

– Chủ quyển ổn định lâu dài

– CHỈ TRUNG BÌNH 50 Triệu/m2

 

 

CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH NAMAN GARDEN CONDOTEL

• Vay vốn 60%, thời gian vay từ 5 đến 20 năm

• Ân hạn vốn: 12 tháng

• Ưu đãi Lãi suất cho đến khi nhận bàn giao BĐS: 0%

 Phí trả nợ trước hạn0% (từ lúc giải ngân cho đến khi nhận bàn giao BĐS)

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NAMAN GARDEN CONDOTEL

Đặt Mua 50 triệu
10 ngày sau khi Đặt Mua đủ 15%
Tháng 4/2017 Ký HĐMB, đủ 30% + VAT
Tháng 7/2017 10% + VAT
Tháng 10/2017 10% + VAT
Tháng 01/2018 10% + VAT
Tháng 4/2018 10% + VAT
Tháng 7/2018 25% nhận bàn giao
Nhận chủ quyền 5%

 

BÀI TOÁN PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ NAMAN GARDEN CONDOTEL

Đầu tư căn 1 phòng ngủ – 50,3m2 – đơn giá dự kiến 50 triệu/m2 ~ 2,5 tỷ

– Vốn đầu tư: 40% ~ 1 tỷ

– Vốn vay ngân hàng: 60% ~ 1,5 tỷ

Lợi nhuận cam kết từ tháng 4.2017: 10%/năm => 2,5 tỷ * 10% = 250 triệu/năm

15 đêm nghỉ dưỡng * 5 triệu / đêm = 75 triệu 

– Tổng số tiền khách nhận được: 325 triệu/năm = 27 triệu/ tháng

(Lưu ý: Lợi nhuận được tính khi khách hàng thanh toán đủ 40% vào tháng 4.2017)

* Lãi suất phải thanh toán tháng 8.2018: 11% (*) => 13,7 triệu/ tháng

  • (*) Lãi suất dự kiến trong thời điểm cao nhất theo thị trường, lãi suất này chỉ được tính cao nhất ở tháng đầu tiên trong quá trình trả lãi, dư nợ sẽ giảm dần, lãi suất sẽ giảm dần

Lợi nhuận cam kết từ tháng 8.2018: 10%/năm => (2,5 tỷ * 10%) + 75 triệu= 325 triệu/năm = 27 triệu/ tháng

Vậy: Lợi nhuận tối thiểu thu được ở tháng 8.2018 sau khi trừ lãi suất = 27 – 13,7 = 13,3 triệu/ tháng

(Lưu ý: : Khách hàng vay 60% không cần chứng minh thu nhập, ân hạn gốc 12 tháng, miễn lãi và phí trả nợ trước hạn từ thời điểm khách hàng giải ngân cho đến lúc nhận bàn giao (Khoảng 15 tháng). Lãi suất được tính khi chủ đầu tư bàn giao từ tháng 7.2018, tuy nhiên nếu khách hàng trả nước trước hạn vẫn được lợi nhuận 20,9 triệu/ tháng + 15 đêm lưu trú miễn phí và không bị phạt lãi suất)

Nếu Khách hàng không mua Nam An Garden

Khách hàng lấy 1 tỷ gửi ngân hàng để nhận lãi suất thì: – 1 tỷ * 7% = 70 triệu
 
Kết luận: Khách hàng vay ngân hàng được miễn lãi, ân hạn gốc mà còn nhận ngay lợi nhuận cam kết 10% và 15 đêm nghỉ là 325 triệu. Trong khi đem tiền đi gửi ngân hàng thì chỉ được 70 triệu. Chênh lệch 21% giá trị đầu tư.

NHỮNG GIÁ TRỊ MANG LẠI KHI ĐẦU TƯ CONDOTEL NAMAN GARDEN

1. Kỳ nghỉ sang trọng đẳng cấp trong tầm tay thể hiện sự đẳng cấp của chủ sở hữu

2. Được đảm bảo chỗ ở kì nghỉ hàng năm với mức phí cố định (15 đêm/năm)

3. Có thể trao đổi với kỳ nghỉ khác trong một mạng lưới toàn cầu

4. Có thể dùng để cho thuê

5. Dễ dàng bán lại căn hộ thông qua chương trình mua lại của công ty quản lý

6. Tận hưởng mọi tiện nghi, không tốn chi phí với các tiện ích có sẵn

7.Có thể sử dụng căn hộ như một món quà dành tặng bạn bè, gia đình, đồng nghiệp, đối tác

8. Chủ quyển Condotel ổn định lâu dài

9. Sở hữu căn hộ Condotel Naman Garden chính là hình mẫu của sự cam kết, tin tưởng, đỉnh cao chất lượng và tiêu chuẩn

 

CONDOTEL NAMAN GARDEN bao gồm 99 căn hộ từ 1-3 phòngngủ

+ Căn 1 PN: 50,3m2 – Giá dự kiến 2,5 tỷ

+ Căn 2 PN: 65,6m2 và 68,9m2 – Giá dự kiến 3,5 tỷ

+ Căn 3 PN: 94,7m2 – Giá dự kiến 4,5 tỷ

Điều vô cùng đặc biệt ở căn hộ nghỉ dưỡng này là hai mặt trước sau không bị khuất tầm nhìn, một mặt view biển, mặt còn lại hướng về thiên đường giải trí COCOBAY, song CỔ CÒ và hai sân golf. Hoàn toàn khác biệt với các dự án nghĩ dưỡng cùng đẳng cấp, NAMAN GARDEN được thiết kế với mỗi căn hộ như một vườn treo trên không được bao phủ với cỏ cây hoa lá. Đúng chuẩn nghĩ dưỡng hướng về thiên nhiên thanh bình và trong lành.

Lựa chọn NAMAN GARDEN DA NANG là sự lựa chọn vô cùng ưu việt đối với các nhà đầu tư, bởi dự án được xây dựng và phát triển tại thành phố Đà Nẵng – biểu tượng đột phá của cả nước về tốc độ tang trưởng kinh tế, phát triển du lịch. CONDOTEL NAMAN GARDEN tọa lạc trên con đường 5* Trường Sa, nơi tập trung quần thể khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển, đồng thời là con đường di sản nối liền thành phố Đà Nẵng – Hội An

Hiện tại, chúng tôi nhận đặt chỗ thiện chí 50tr/căn

Để được tư vấn và sở hữu những căn Condotel đẳng cấp vượt bật tại Đà Nẵng vui lòng liên hệ:

Công ty CP LinkHouse Miền Trung
ĐC: 320 Đường 2/9, Hải Châu, Đà Nẵng
Hotline: 0935 809 369
Link các bài viết tham khảo
Thông tin chi tiết CONDOTEL NAMAN GARDEN vui lòng xem TẠI ĐÂY

Hình ảnh thực tế của NAMAN RETREAT xem TẠI ĐÂY 

Có nên đầu tư Condotel Đà Nẵng xem TẠI ĐÂY

Advertisements

Trả lời

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Đăng xuất / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Đăng xuất / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Đăng xuất / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Đăng xuất / Thay đổi )

Connecting to %s